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Lisboa entre as 40 cidades europeias preferidas para espaços de cowork

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Lisboa conta atualmente com uma oferta de 'coworking' que ronda os 50.000 metros quadrados, representando menos de 1% da oferta total da cidade.

Lisboa ocupa o 37º lugar no “European Coworking Hotspot Index”. O estudo, desenvolvido pela Cushman & Wakefield, tem como objetivo avaliar o potencial futuro para o crescimento de coworking na Europa, resultando num ranking das 40 cidades mais atrativas para este tipo de espaços.

A capital portuguesa conta atualmente com uma oferta de coworking que ronda os 50.000 metros quadrados, representando menos de 1% da oferta total da cidade. No entanto, o dinamismo do setor neste último ano foi evidente, comprovado pelo peso que este formato teve na procura total de escritórios, próximo dos 9%.

Apesar de integrar o ranking, Lisboa ocupa um lugar ainda pouco representativo, impactado em grande parte pela reduzida dimensão da economia e do mercado de escritórios. Também a legislação pouco flexível do mercado de trabalho penaliza esta abordagem menos convencional.

“A transformação a que temos vindo a assistir na cidade de Lisboa, pautada por um crescimento significativo das áreas tecnológicas e por uma abordagem cada vez menos tradicional ao mercado de trabalho, vai certamente impactar o crescimento dos espaços flexíveis, sendo expectável que no futuro Lisboa suba no ranking do potencial de desenvolvimento de espaços de coworking”, afirma Marta Esteves Costa, diretora de Research da Cushman & Wakefireld..

São quatro os fatores tidos em conta para a construção do índice: escala (económica e do mercado de escritórios), ambiente de negócios, mão-de-obra e fatores catalisadores como são os rácios de startups, as despesas em I&D (Investigação e Desenvolvimento) ou os hábitos de trabalho à distância (online).

Os resultados obtidos colocam as grandes cidades de Londres e Paris no topo da lista, enquanto Estocolmo, Dublin e Copenhaga completam o top 5 do ranking, pelo grande potencial de coworking que apresentam.

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